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南昌方大太阳城房地产开发有限公司拟对以下项目进行公开招标，择优选取具有资质的法人单位进行合作，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称：南昌方大太阳城项目住宅精装修工程。
（二）招标单位：南昌方大太阳城房地产开发有限公司。
（三）建设地点：江西省南昌市高新开发区创新一路以西，方大一路以北。
（四）资金来源：自筹。
（五）质量标准：合格，详见招标文件。
（六）计划工期：总工期暂定每楼栋270日历天，具体开工日期以发包人下发的开工令为准。
（七）项目概况：南昌方大太阳城项目规划建设总用地面积约163亩，建筑面积约31.5万㎡。其中住宅用地约100亩，建筑面积约22.8万㎡，地下车库建筑面积约5.6万㎡，主要包括16～18层住宅10栋、24～26层住宅9栋、12班幼儿园1栋及1层地下室，住宅共1302套。
（八）招标范围：包括装饰施工图纸、交楼标准等图纸及文件所规定的楼地面工程、天棚工程、内墙面工程、水电工程、部品安装工程全部完工交付的装修项目，按照发包人提供的本工程施工图纸及效果图，由承包人采用包工包料的方式承包，施工范围包括装饰装修工程但不限于楼地面、墙面、吊顶、给排水工程、电气工程、防水工程等施工图范围内的全部硬装修工程，不包括活动家具等软装物品，详见工程量清单。
（九）标段划分：分为三个标段。标段一为住宅1#、10#、11#、12#、19#、20#、21#楼。标段二为住宅2#、3#、8#、9#、13#、17#、18#楼。标段三为住宅5#、6#、7#、15#、16#楼。三个标段兼投不兼中。
（十）付款方式
1.本工程无预付款。
2.施工阶段按月度形象进度付款，付款比例为已完工程造价的70%。
3.合同范围内工程施工完毕后，支付至已完工程造价的80%。
4.已完工程经甲方及甲方指定的相关方验收合格后，支付至已完工程造价的85%。
5.乙方提供完整的竣工、结算资料，经甲方结算完成后支付至结算总价的95%，剩余结算总价的5%作为质保金。
二、投标人资格条件
（一）具有独立法人资格。
（二）具有建筑装饰装修工程专业承包一级资质。
（三）近三年具有至少两个中国房地产业联合会前50强房企且建筑面积超5万平方米的批量精装修类项目业绩。
（四）不接受联合体投标。
（五）如投标人不满足资格条件（我国法规要求及业绩要求除外），其承诺中标签约后按甲方招标文件要求缴纳2倍（或以上）的履约保证金及银行保函（此部分不作为投标加分项），即可参与投标。中标后弃标将罚没投标保证金。
三、报名要求
（一）报名截止时间：2023年12月26日（8:30～12:00，13:30～17:00）。
（二）将下列投标报名资格证明材料发送至指定邮箱（yufeiping@hexiefangda.com）。
1.营业执照
2.相关资格文件
3.法定代表人资格证明书（格式向招标联系人索取）
4.法人授权委托书及社保证明（格式向招标联系人索取）
5.两个近三年中国房地产业联合会前50强房企且建筑面积超5万平方米的批量精装修类项目业绩合同
发送至邮箱的上述资格证明材料均需为加盖公章的扫描件。并在邮箱中注明报名参与工程名称及参与单位名称、联系人、联系方式等。
（三）上述资格证明材料审核通过后再在线上明源系统（https://home.myyscm.com/lnfd/）进行注册及报名（注册相关问题可联系招标联系人）。
（四）我司通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通过并缴纳投标保证金后方可参与投标，需缴纳投标保证金伍拾万元人民币（暂定，以招标文件为准），必须公对公账户转账。招标结束后，未中标单位的投标保证金在定标后15个工作日内一次性无息返还。
四、开标时间及地点
详见招标文件。
五、联系方式
发包人：南昌方大太阳城房地产开发有限公司
地址：江西省南昌市青山湖区冶金大道475号（方大特钢厂办大楼）102室
联系人：余先生
手机：18870598968
E-mail：yufeiping@hexiefangda.com
六、监督联络方式
电话：18640038020
E-mail：fangdadc@hexiefangda.com
南昌方大太阳城房地产开发有限公司
2023年12月15日
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